リフォーム

北葛飾郡杉戸町 H様邸 耐震補強を含む内外装改修工事

H様は当社で新築注文住宅にて施工致しましたが、35年前という事もあり現在の基準で耐震診断して欲しいとの依頼を頂戴致しました。

当社社員の木造耐震診断資格者により耐震診断を行いました。

 

診断結果⇒【瓦屋根が重く、外壁にひび割れ・浮き等の劣化が見受られる、金物緊結不足、柱・筋交い不足】という内容であり、”耐震補強する必要がある”との診断結果をお伝えさせていただき、耐震補強工事をさせていただく事になりました。

 

補強工事としまして、

【屋根】

瓦屋根→アイジー スーパーガルテクト(5.0kg/m2)

※瓦屋根の場合で1㎡あたり50kg、スーパーガルテクトはその10分の1の重さである5kg


 

【外壁】

既存→【ニチハVシリーズ16㎜】

※既存の割れてしまった外壁を新しいサイディングに張替致しました。


【構造金物】

(土台・柱・梁)Vプレート釘のみ→フラットプレート・リトルコーナーにて金物緊結

(筋交い)金物緊結なし→筋交いプレートにて金物緊結

※外壁を剥がして1階部分の土台・柱・梁・筋交いを全て金物補強致しました。


【柱・筋交い追加】

3尺のサッシを撤去して新たに柱・筋交いを追加し耐震補強致しました。


以上の事により現在の耐震診断をクリアする数値まで耐震補強する事が出来ました。

 

耐震補強工事と併せて

 

・カーポート撤去工事


・1階・2階テラス屋根撤去・再取付工事(新品)


・2階ユニットバス(S1216)→ユニットバス(1216)入替工事


・バルコニー防水FRP再施工


・サッシカバー工法工事(ペアガラスへ交換)


・インプラス工事


・勝手口扉交換工事


・クロス貼替工事


・洗面所クッションフロア工事


・洗面所化粧台交換工事


・アプローチタイルはつり、盛土工事


・床補強を含むフロアー増張工事


・アンテナ交換工事


・給湯器交換工事


・軒天・基礎塗装工事


・板金・雨樋工事


・ウォシュレット交換工事


・二世帯住宅へ変更に伴う分電盤追加工事


・その他劣化部材交換工事


 

以上の工事を施工させていただきました。

今回の工事は約2カ月半の工期であり、お客様在宅の元、

お客様・近隣住民の方にご迷惑をかけないようにコミュニケーションをとりながら工事を進めさせていただきました。

工事完了後喜んでいられるお客様から「次回キッチン交換もお願いしますね」と言っていただきこちらまで嬉しくなったと共にこれからも精進していかなければと思いました。

 

外観

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